新生らいずの様子

新しく入った上沢さん
不動産って覚えることがたくさんで、
営業もありの、PC操作ありのでとても大変な様子でしたが、
入社して1ヶ月半、最近では徐々に慣れてきてるようです。

覚えが早いのがビックリです。
慎重派で努力家で、褒めすぎですね(ﾟдﾟ)（笑）

これからいろんな人と出会って、いろんなこと学んで
楽しく仕事をしていってほしいなと思います。

あ、そうそう。
この上沢くん！
女性にとっても人気っっっ。
大家さんからも
「わぁぁ～イケメン！！！」って大評判(　´∀｀)b

そんな上沢くんにはこんな特技が。
























ムッキムキ！


すっごいよね！！！
※2年前の写真です。


今年、7月21日に八戸市下長８丁目のトレーニングジム「筋肉屋」

で、ボディビル選手権を開き、自慢の肉体美を披露したようです。

もちろん上沢君も出場しました。
２０１１年８月３１日のデーリー東北の新聞（１５P）にも載りました。


そんな上沢くんからのコメント

『来年は東北大会に出場するので

　　　　　　　　　　　　応援よろしくお願いします』


らいずに来店した際

「あっ///筋肉……見せてください///(´∀｀*)ﾎﾟｯ」

とかは、各自の判断にお任せ致します（笑）

LED電球を採用してるコンビニをはじめてみた。

とあるコンビニに立ち寄ると
なんか店内が普通のコンビニと違う！

かわいいっっっ
店内の蛍光灯がLEDだったんです。










あんまりよく見えないけど、２色なんですよっ































外からみるとすごいかわいい感じがしたよ。

LEDって長い目で見るとだいぶ節約なんだよね。
節電にもなるしね。

普通の電球に比べてLEDは高い！といった認識ですが
だんだんLED自体も安くなってますねー。

大きさによっても価格は異なりますが、小さければ小さいほど高いようです。


気になる電気代（消費電力）は、白熱電球に比べて、８７％くらい低くなるとか。
しかも、ほぼ同じ明るさっ。

『ＬＥＤ電球は寿命が白熱電球の約４０倍の４万時間、消費電力は約８分の１』だそうです。

LED自体は高いけど、寿命の長さと消費電力の差で
とってもお得というイメージのLED電球ですが、他にもメリットがあるようです。

○　高い場所の電球交換も寿命が長い分。交換手間賃が節約できる。
○　紫外線を発しないので昆虫（蚊など）を寄せ付けない
○　ちらつきがないので目にやさしい。
○　水銀などの有害物質による人体被害の可能性も少ない。
など、特徴があるようです。

これからどんどん主流な電球になりそうですねっ。


さて、このコンビニでアイスを購入しようと…

えっ！ｗ







アイスキャンディの間に何やら
見たことあるような…ものがｗｗｗ
ちゅーちゅー吸うジュースみたいなやつで１０本セットとかで売ってるアレですよね。
確かにおうちでは凍らせて、夏場によく食べてたものです。

それが！コンビニでｗ
しかも２０円で売ってまして、笑っちゃいました。
これ１本だけ売られてたんだけど…
誰かのいたずら？
それともコンビニ店員によるアイディア？ｗ

ふふふってかんじでした。

 

 

滞納

あわわわわっ

家賃２０１か月滞納も、市営住宅の住人を提訴

（2011年8月27日17時46分  読売新聞）

奈良市が市営住宅家賃の高額滞納者３人に対し、住宅の明け渡しを求める訴訟を地裁に起こしていたことがわかった。
　同市の市営住宅では３月末現在、１年以上の家賃滞納額が６億５６００万円に上っており、家賃滞納者に対し厳しい姿勢で臨むことにしたという。 　
提訴は１２日付。市によると、３人は家賃を２０１～１５７か月間滞納。家賃の滞納額は約１２５０万～約７５０万円に上る。
　水道使用料４４か月分（約３０万円）を滞納する入居者もいる。
３人に対しては、市が２０１０年度、明け渡しを求めたが、退去や納付に応じないため、少なくともこの１０年では初めての法的措置に踏み切った。 　
３月末現在で、市営住宅に入居する２１３６件中、約１６％の３３７件が１年以上家賃を滞納。退去した８５件にも滞納がある。
１年未満の滞納を含めると、さらに金額は膨らむといい、さらなる提訴も検討している。 　
仲川元庸市長は「公平性の観点から、長期の高額滞納者がいる状況は正す必要がある。今月中にもマニュアルなども整えて、きちんと対応していきたい」と話している。


２０１ヶ月って、えーっと…
１６年と９ヶ月？
その間ずっと滞納してるんだねぇ。
家賃が３万だとして、６０３万か。

基本的に、市営住宅も連帯保証人って必要ですよね。
２０１ヶ月の滞納で、連帯保証人に支払い義務が裁判で発覚したとなると…
大変ですねー。

これは、滞納している入居者にもちろん問題もあると思いますが、
ここまで滞納をほっとく市役所にも問題あると思います。
滞納してる入居者の問題。
今は会社の倒産、給料の減額などにより、家賃の支払が苦しくなってる方って年々増えてると思うのですが、何ヶ月も滞納するともっと苦しくなっていくと思います。
不動産の立場上、いろいろなお客様を見てきていますので、もし何かありましたら相談していただけると多少なりともお力になれることもあるかもしれません。

　家賃は払わなくてはならないものです。

家賃を支払うから、住めるのです。

ご飯だけ食べて、お金がないのでお支払いできません！
って店で言ったことあるのかしら。
ガス等、携帯代等は支払わないと止められてしまいます。

自分の生活の見直しなどをして、
急な出費にも貯金などで耐えれるようにしたいなぁと改めて思いました。
不景気不景気と嘆いても変わるものでもありませんしねっ。
がんばろう！ヽ(・∀・)ノ

【甲子園】光星学園決勝進出！

お盆中の暑さはどこにーって感じなくらい
涼しくなりましたね～。

朝夕は寒いくらいです。
いや、過ごしやすくていいです|ﾟーﾟ)ﾉ

さてさて、甲子園ですがすごいですねー
光星学園！

１試合の作新学院（栃木）－光星学院（青森）
途中、雨の為一時中断をしておりましたが、
前半と変わることなく５対０の完封勝ち！
とてもいい試合をしてくれました！
初の決勝戦

いよいよ明日は日大三（西東京）との対戦です。

**********************************

東北勢の初優勝がかかることについて、
川上竜平主将（同）は「特別意識はしていないが、
応援してくれる人たちの期待に応えたい」。
仲井宗基監督は「選手たちが期待通りの力を発揮している。
強い相手だが、自分たちの攻撃野球をやる」と語った。

**********************************

ガンバレ！光星学園！！！

新入社員のご紹介

(　*´∀｀)ノらいずからのご報告がございます。

いつも「らいず不動産」をご愛顧くださいましてありがとうございます。
そして、ブログに足を運んでくださり、ありがとうございます。

既にご承知の方も多数いらっしゃるとは思いますが、
今まで営業として頑張ってきた
淡路が８月１１日をもちまして、退職の至となりました。


そして、らいずの顔として新たに新入社員が入社いたしました。

営業：上沢　玲仁

３２歳のイケメン男性？です！
血液型０型　
とっても話しやすく親しみやすいんです。
本人もやる気満々ですので、とっても頼もしかったりします。

らいずのイメージといえば
ピンク～
とか
ハート～
とか

どっからどうみても、ふわゆるなかわいらしい事務所なわけで
※女性がふわゆるでかわいい訳ではないです←ココ重要

男性が入るの？ってびっくりする方もいらっしゃいまして…
多分これからメルヘン的な男性になって…んなわけない(笑)
今までは女性３人だったわけですが、
女性では難しいところ、また男性目線で活発的に
今まで以上にチャレンジできる部分って増えてくるのかな～と
今からワクワクしております。

名刺もハートやらピンクやらでかわいいのが売りでしたが、
上沢の名刺も……むふふっ！


これからも、上沢とともにらいず♡をどうぞよろしくお願いいたします！
この場を借りて、新入社員のご紹介とさせて頂きます。