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(有)らいず不動産のスタッフブログ

Heart to Heart らいずのひとりごと 八戸不動産 賃貸アパート・貸家などなど不動産にまつわるお話のほか いろんな情報や雑談をスタッフの個人的感覚で書いてます('∇')

カテゴリー「お役立ち情報」の記事一覧

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防災グッツプレゼント物件

2月2日午後11時17分頃
十勝で震度5の地震。
八戸でも震度4で、とても長くて怖かったですね…。

最近地震が少なくなってきたかな~と思った頃に
また怖い思い出が蘇ります。

みなさん地震に対して、危機感をもっていると思いますが、
防災グッツを備えていますか?
ほとんどのほうが必要だと思う!っていう必需品なのに、
なかなか購入まで至ってないんです…
って声聞いたりします。

そこで、
防災グッツプレゼントキャンペーン。
物件限定で、防災グッツあげちゃいます♪

cc807984.gif
















↑ クリックすると拡大します。

あ、アパートに入居されない方でも、5500円で当社で販売しております。


防災グッツプレゼント&オススメ物件ありますので、
八戸でアパートを探すぞ!って方は、まずはらいず不動産まで
ご連絡下さい。
例)類家5丁目 1LDK 53000円 管理料1000円 2台目有
                         2階角部屋(LDK部分14帖 洋室7帖 サンルームベランダ付)
  根城3丁目 1LDK 40000円~ 2台目3000円


㈲らいず不動産
TEL:0178-71-1151
mail:heart@raizu-fd.com

menu_title1.gif


←クリックすると
 らいず不動産ホームページに
 ジャンプします!




 
 

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答え合わせ


すこぶる寒くなってきましたね
お部屋、服の衣替えは終わりましたか?

前回の記事の答えをご紹介しますね(・д・)ノ

こちらのお店の名前は・・・

35c4afad.jpg








  「WITH」 です

正解した方には20%OFFの割引キャンペーン実施中(`A´)!!!!

解らなかった方にも特別に20%OFF割引してくれるみたいです...

優しいねー♪
※10月中に来店した方のみですのでお早めに!!
  秋ヘアー満喫してくださいな(。・ω・。)♪

IMG_2739.JPG
  内装写真です。
 たくさんの方から贈られたお花や風船があり、キラキラしていました。







 
 

IMG_2741.JPG
シャンプー台です。
ゆったりスペースにふかふかリクライニングです。

仕切りがあるので、他のお客様や道路からも見えないように目隠しされている所が個人的にはGoodでした

スペシャルシャンプーもあります!




IMG_2738.JPG←左側にチラッと写り込んでいる、白い物体何だかわかりますか?

ホワイトボードじゃなくて、大きなスクリーンなんです!!
 
 

待ち時間やカット中などDVDやTVが見れるんです(・∀・)ノ
もちろん持ち込みもOKです。
 
 
 

やったね(^∀^)



あなたなら何を見ますか?
撮りためたドラマ?アバター?アメトーーク?
好きなアーティストのライヴDVDやサッカー観戦もいいですね☆
お子様連れの方にはアンパンマンもいいですね

DVDやTVを見なくても、オーナーさんとの楽しいお話で満喫出来ちゃいますけどね。


Q.どんなカットしてくれるの?
Q.営業時間は? etc...

    
A.朗報です。メニューをGetしてきました。
 
 
 ↓こちらです☆
904755db.jpeg 

ニューヨークデザインカラー、パリコレカラー気になりますね(´ω`)

 
 

オーナーの武士澤さん、実際にニューヨークやパリに行き、技術を磨いてきたそうで、スペシャルなカラーリングをしてくれます

これであなたも、すぐにニューヨーカーや
パリジェンヌになれちゃいますね(*´ェ`*)w

10月中は、なんと20%OFFの
キャンペーン月間実施中なので、
是非、足を運んでみて下さい!!


もっと詳しく知りたい方は、下記へお問い合わせください。

WITH(ウィズ)
住所:八戸市沼館1丁目6-9
TEL:0178-20-9557

季節の変わり目ですので、体調に気を付けてくださいね





 

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第一回講習会inらいず不動産

今月8日、らいず不動産で大家さんセミナーを開催しました。

今まではアパート経営は不動産に管理を任せっきりって
大家さんもいると思います。
もちろん、管理を任された不動産は精一杯の努力をします。

おかげ様で当社の管理物件は入居率が高いほうだと思います。
しかしこれから、世帯数が減少局面に入る2015年に向け、
これからのアパート経営を大家さんも一緒になって勉強していこうという
趣旨のもと開催されました。

個人の住居費負担力の低下、
入居者のニーズ、様々時代の変化によって賃貸のあり方も変化して来ています。
今後は、不動産だけでなく大家さん自身も学ぶ時代なのかなと思います。

今回講師としてお招きした方は、八戸・青森で賃貸経営をして、
当社で管理させていただいている大家さんの赤野雅友さんです。

******☆赤野氏プロフィール☆*****************************
  2009年のサラリーマン時代から不動産賃貸をはじめ、
年間95%以上の平均入居率で推移している。

青森大家の会、青森大家Win-Win勉強会を主催し、
賃貸住宅新聞にも掲載されているほか、
2012年にサラリーマンを辞めて株式会社超音速を設立して、
『青森によりよい住環境を』の理念のもと活動中。
************************************************


テーマ
・すぐにでもできる空室対策術


近田会計事務所の近田昭雄氏
をお招きして、
テーマ
・知って得する!アパートオーナー火災保険
・知って得する!アパートローン


の講習会が行われました。

当社でこのような講習会を開催するのは初めてのことで、
少し緊張しましたが、講師のお話を聞いて
私自身とても勉強になりました。

31c3c90d.jpeg






















何より説明がとてもわかり易かったので、
初めて、参加した大家さんたちもうなずきながら、
真剣に聞いてました。

数多くあるアパート。
同じ家賃、同じ地域、同じ間取りなら
お客様はどういったところで選ぶか。
それが付加価値だったり、個性だったり、サービスだったり。
お客様目線で考える。


アパートが古くなってくると、自然と入居率が悪くなる
そうなるとアパートローンの支払いがきつくなる。
家賃下げる。でも…
まぁ、リフォームすれば…それは頭ではわかってるけど、
更にローン組むとなると…なぁ…


大家さんの特有の悩みのひとつかと思います。
こういったことをわかりやすく、講師の体験、更に詳しい説明を
聞き、どういう展開をしていくか。
答えはひとつではないと思います。

大家さんたちは講習会後、講師達に個々に質問などをしていました。
また、こういう機会があったらやってほしいという意見がありましたので、
当社ではこういう機会を是非、企画推進していきたいなーと思います。







 

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八戸を元気にするお笑い三日町ジャック!!

八戸では中心市街地の活性化に取り組んでます。
「八戸の顔」とも言われる中心市街地に賑わいをと、
市ではいろいろな取り組みをしていますね。

平成23年2月には”はっち”が建設され、
はちのへのホコ天の開催、
驚いたのは、借り上げ市営住宅がどーんとできてみたり。

*********************************************

らいずで、いつもお世話になっている、
名久井さん。
八戸の活性・復興は笑いから。
という思いで、
三日町にある青山テラス2Fホールで
お笑い三日町ジャック!!
を開催することになりました。

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6月24日(日)
「お笑い三日町ジャック!!」
場所:青山テラス2Fホール
開場:15:30
開演:16:00
入場料:500円








出演者:
よしもと芸人
青森県住みます芸人 キューティーブロンズ
ボケ担当のこさぶろうさん
実は青森県弘前出身。
実家は5件のホテルを経営する資産家で、
親のしごと関係のある会社で
不要書類をシュレッダーにかけるアルバイトをしているそうです(笑)
キューティブロンズは、
2011年に十和田奥入瀬観光大使や
2011年に青森市観光大使も任命されていたり、
知ってる方もいるんじゃないかなと思います。

他にも多数出演!
北海道芸人 直キング&アフロング
北海道芸人 吉本直喜
北海道芸人 マンリーライフ


生でお笑いを見て、たくさん声を出して笑って
心から元気に、笑顔になりましょうヽ(´ー`)ノ



お問い合わせ:
090-2793-8664(名久井)


あ、終了後に北海道のお土産抽選会もあるよ♪




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家賃への消費税課税復活について

どうも!
久々の更新でございます。

日本海を中心に想像をはるかに超える雪が降り積もってますね。
八戸は相変わらず雪が少なかったのですが、
今日朝起きて外を見てびっくり。
すごい雪でしたねぇー。

八戸は雪は少なめですが、とても寒い!
皆様も風邪やインフルエンザにならないよう気をつけてくださいね。
らいず不動産一同、らいずと楽しい業者達一同
風邪をひいた~って聞きません。
元気にたくさん食べて働いてます♪


そんなわけで、本題。
兼ねてより皆様からご協力をいただいていた。
「家賃への消費税課税復活活動断固反対!」
の署名運動ですが、

署名活動100万人達成を致しました。

ご協力ありがとうございました。

達成したのは11月18日なのですが、
知ったのは今年に入ってからとかは秘密です><


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署名活動を開始してからわずか1年余りで目標の100万人署名を達成って
スゴイよね。

す。
人間が安定して生活をする上で住居はかなり大切です。
そして家賃は収入のかなりのウエイトを占めるもの。

日本は今、賃貸住宅にお住まいの方がおよそ40%と言われており、もしこの家賃への消費税課税が現実となったら年間を通して大きな負担となります。現在、家賃10万円のお住まいなら、消費税5%で5000円の毎月負担増ということです。年間なら6万円増となります。

更に消費税導入も見えてますので、生活はぐっと苦しくなります。

大家さんにとっても、ここ最近の不景気の流れもあって
空室問題がとりただされており、入居率をあげるために必死に設備を整えたり、
お家賃を下げたりしている現状。
それに消費課税対象になったら、それこそ大きな打撃になると思われます。


家賃への消費税課税が対象外のままでお願いします。
 

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