(有)らいず不動産のスタッフブログ
Heart to Heart らいずのひとりごと 八戸不動産 賃貸アパート・貸家などなど不動産にまつわるお話のほか いろんな情報や雑談をスタッフの個人的感覚で書いてます('∇')
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黒字倒産と年齢詐称
不景気の波は不動産業界をも直撃しているようで
昨年9月のリーマンショック以来、停滞感の漂う不動産業界では、新規分譲マンション販売の値引き合戦が繰り広げられているようですね。
参考記事「マンション販売、値引き合戦激烈...ミニバブル崩壊で」・・・読売新聞・・・
ミニってつくとかわいい感じがするのは、、、
はい。私だけですね。
最近よく聞く「ミニバブル崩壊」という言葉ですが、それともう一つ不思議な言葉も聞くようになりました。
「黒字倒産」
各地で新築マンションの“投げ売り”が続き、昨年度は2年前の15倍に当たる75件の分譲業者が倒産した。
販売不振で、在庫を抱えた業者がこぞって値引きを始めたのは昨年11月ごろ。破綻した業者の“倒産流れ物件”も多い
前年度の決算で過去最高益を出した企業が“突然死”する「黒字倒産」だ。
景気悪化による買い控えに加え、地価の下落で土地の担保価値が目減りし、銀行の融資が滞ったことが大きかった。「前年度まで黒字だった企業が突然に破綻する。ここ1年間の経済情勢の変化はそれほどまでに激しかった」(帝国データバンク情報部)という。
ということなんですねぇ~。
うちの不動産は主に賃貸メインであり、土地や中古住宅の販売もしておりますが買収や建築販売は現在のところしていないので在庫を抱えずの営業ですので、経営的は順調と思います。
賃貸件数も一時期不況のあおりのせいか問い合わせが激減してましたが、5月6月は平年並にご契約を頂き本当に感謝しております。
そんな6月中の契約時、お客様が契約書をもって当社に来店されました。
:+:-:+:-:+:ある日、契約内容の説明をしているときのこと-:+:-:+:-:+:-:
( *´∀`)<契約書に記載していただいた同居人情報や車種、
電話番号や生年月日に変更があるときは、
当社に必ずご連絡ください。
(*´д`*)ムッハー・・・。
生年月日に変更があるとき・・・・
( ´・ω) (´・ω・) (・ω・`) <ねぇねぇ。。。生年月日に変更あるときってどんなとき?
さぁ?>( ´・ω) (´・ω・) (・ω・`)
。・゚・(ノД`)・゚・。タハハ
( *´∀`)<あはは(笑)生年月日に変更はないですよね(照笑)
お客様 <年齢詐称してないんで大丈夫です(爆笑)
とまぁお恥ずかしいお話で締めくくりたいと思います☆(ゝω・)v
次回はらいず不動産と楽しい仲間達(取引業者様)との親睦会のお話を書きたいと思います♪
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昨年9月のリーマンショック以来、停滞感の漂う不動産業界では、新規分譲マンション販売の値引き合戦が繰り広げられているようですね。
参考記事「マンション販売、値引き合戦激烈...ミニバブル崩壊で」・・・読売新聞・・・
ミニってつくとかわいい感じがするのは、、、
はい。私だけですね。
最近よく聞く「ミニバブル崩壊」という言葉ですが、それともう一つ不思議な言葉も聞くようになりました。
「黒字倒産」
各地で新築マンションの“投げ売り”が続き、昨年度は2年前の15倍に当たる75件の分譲業者が倒産した。
販売不振で、在庫を抱えた業者がこぞって値引きを始めたのは昨年11月ごろ。破綻した業者の“倒産流れ物件”も多い
前年度の決算で過去最高益を出した企業が“突然死”する「黒字倒産」だ。
景気悪化による買い控えに加え、地価の下落で土地の担保価値が目減りし、銀行の融資が滞ったことが大きかった。「前年度まで黒字だった企業が突然に破綻する。ここ1年間の経済情勢の変化はそれほどまでに激しかった」(帝国データバンク情報部)という。
ということなんですねぇ~。
うちの不動産は主に賃貸メインであり、土地や中古住宅の販売もしておりますが買収や建築販売は現在のところしていないので在庫を抱えずの営業ですので、経営的は順調と思います。
賃貸件数も一時期不況のあおりのせいか問い合わせが激減してましたが、5月6月は平年並にご契約を頂き本当に感謝しております。
そんな6月中の契約時、お客様が契約書をもって当社に来店されました。
:+:-:+:-:+:ある日、契約内容の説明をしているときのこと-:+:-:+:-:+:-:
( *´∀`)<契約書に記載していただいた同居人情報や車種、
電話番号や生年月日に変更があるときは、
当社に必ずご連絡ください。
(*´д`*)ムッハー・・・。
生年月日に変更があるとき・・・・
( ´・ω) (´・ω・) (・ω・`) <ねぇねぇ。。。生年月日に変更あるときってどんなとき?
さぁ?>( ´・ω) (´・ω・) (・ω・`)
。・゚・(ノД`)・゚・。タハハ
( *´∀`)<あはは(笑)生年月日に変更はないですよね(照笑)
お客様 <年齢詐称してないんで大丈夫です(爆笑)
とまぁお恥ずかしいお話で締めくくりたいと思います☆(ゝω・)v
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